Immeuble de caractère à vendre – Fort potentiel locatif au Mans, Rive Droite

L’agence Coldwell Banker Val Property - Maine Prestige vous propose cet immeuble de caractère situé dans le quartier Rive Droite du Mans, sur l’axe stratégique Hôpital/Université.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités, ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement idéal pour un investissement locatif rentable.

Derrière sa belle façade de charme, l’immeuble développe un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre la possibilité de créer jusqu’à 4 logements indépendants, ou bien 3 dont un duplex. La configuration actuelle permet une division simple et fonctionnelle, facilitant ainsi une mise en valeur rapide.

De nombreux éléments anciens sont préservés et contribuent à son authenticité : parquets en bois massif, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Pour exploiter pleinement ses atouts, des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que l’aménagement des logements, la création des pièces d’eau et cuisines, ainsi que l’aménagement des combles.

Cet immeuble au Mans constitue une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou un investissement immobilier à forte rentabilité locative. Sa localisation stratégique, son cachet historique et son potentiel en font un produit rare sur le marché immobilier sarthois.

Contactez notre agence Coldwell Banker Val Property pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à vendre au Mans Rive Droite.