A vendre - Maison de caractère années 30 proche Parc Tessé – Triangle d’Or – Garage et 5 chambres - Le Mans

Située au cœur du très recherché Triangle d’Or au Mans, à proximité immédiate du Parc Tessé, Coldwell Banker vous propose cette maison de caractère des années 30, un bien rare sur le marché immobilier manceau.

Très saine, cette maison offre une excellente base pour un projet de rafraîchissement, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour et une salle à manger lumineux, ouverts sur l’extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, prolonge agréablement l’espace de vie et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, sans aucun vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau et des WC, permettant d’envisager une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste et préservé des regards, agrémenté d’une petite dépendance pouvant servir de buanderie ou de rangement. Une grande cave saine complète l’ensemble.
Enfin, atout exceptionnel dans ce secteur prisé du Mans : un garage situé à quelques mètres de la maison est disponible en supplément.

Les atouts clés

- Maison de caractère années 30

- Emplacement premium : Triangle d’Or, proche Parc Tessé

- 5 chambres – fort potentiel d’évolution

- Extérieur sans vis-à-vis

- Cave saine et dépendance

- Garage possible, rare dans le quartier

Un bien authentique et rare, idéal pour les amateurs de belles maisons de ville souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus recherchés du Mans.