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Nouveauté

Maison familiale avec 6 chambres, piscine et grand terrain à vendre à Guécélard

315 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : HIGHLANDER

Située sur la commune de Guécélard, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison familiale avec piscine et grand terrain proposée par Coldwell Banker Val Property offre un cadre de vie privilégié à proximité de Le Mans.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, idéals pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité.

 

De beaux volumes de plain-pied

 

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie composé d’un double séjour / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, parfait pour les moments de partage en famille.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur et dispose d’un coin cellier / buanderie à l’arrière.

Le rez-de-chaussée propose également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines peuvent disposer d’un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.

 

Un étage dédié aux espaces de détente

 

À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace télévision ou coin lecture.

 

Ce niveau comprend également :

- une chambre avec salle d’eau privative,

- une seconde chambre, située à proximité de l’espace grenier.

 

Un grand jardin avec piscine

 

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain d’environ 4000 m², arboré de diverses essences et offrant un environnement paisible à l’abri des regards.

 

Les extérieurs proposent :

- une piscine pour profiter pleinement des beaux jours,

- un double garage,

- un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.

 

Cet environnement naturel et spacieux constitue un véritable havre de tranquillité pour une famille recherchant espace et confort à proximité du Mans.

 

Une maison idéale pour la vie de famille

 

Avec ses grands volumes, ses chambres de plain-pied, sa piscine et son vaste terrain, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant proche du Mans et des commodités.

Voir nos honoraires
Caractéristiques du bien
euro_symbol
Prix hors honoraires :
300000€
percent
Pourcentage des honoraires :
5%
Surface terrain :
4014
Surface habitable :
186m²
Surface séjour :
26m²
dashboard
Nombre de pièces :
7
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
3
today
Année de construction :
1960
Coût énergie min :
2860
Coût énergie max :
3880
Taxe foncière :
1480€
Contact
Padilla Jean
Me contacter pour ce bien
06 89 90 69 91
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
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