Charmante propriété atypique: ancienne gare ferroviaire avec potentiel commercial ou chambres d'hôtes dans la Sarthe, entre le Mans et Angers A vendre

Vous cherchez à acheter un bien atypique avec du cachet en Sarthe:

Coldwell Banker Val Property Le Mans est ravi de vous présenter à vendre, cette magnifique propriété chargée d'histoire, nichée au cœur d'une petite ville de la Sarthe entre le Mans et Angers.

Cette ancienne gare ferroviaire a conservé tout son cachet d'antan, offrant un cadre unique et plein de caractère.

Au rez de chaussée  tout le charme de la gare est conservée avec, l'ancien hall de la gare d'environ 50 m2 avec ses grandes portes-fenêtres et une hauteur de plafond rare, offrant un espace lumineux et spacieux et accédant directement aux anciens quais, dont une partie a été transformée en une belle terrasse en bois.

Deux autres vastes pièces emblématiques sont aussi encore présente : L'ancien guichet de plus de 16m2 sera idéal pour un aménagement créatif et une belle pièce atelier avec un charmant soubassement en bois de 29m2.

Au 1er étage l'ancien logement du chef de gare se compose aujourd'hui, d'une cuisine aménagée et équipée de 13m2, idéale pour les passionnés de gastronomie, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux, d'une salle d'eau récente et de deux chambres à coucher avec un parquet en bois ancien.
Au 2ème étage une chambre supplémentaire offrant une vue pittoresque sans oublier un grenier de plus de 70m2, offrant un potentiel d'aménagement pour vos futurs projets.
La propriété est agrémentée d'une cave et d'un vaste entrepôt cadastré d'environ 164m2, idéal pour les professionnels recherchant l'espace de stockage.
Le potentiel commercial de cette surface est également un atout majeur, pouvant accueillir divers projets, tels qu'une chambre d'hôtes avec une salle de restaurant ou salle d'exposition.

Cette propriété est idéalement placée dans le sud de la Sarthe, offrant une accessibilité aisée vers les villes du Mans et d'Angers. Proche des accès autoroutiers, elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant bien connecté aux commodités.

Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette petite ville de la Sarthe, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui saura répondre à toutes vos aspirations, qu'elles soient résidentielles ou commerciales. 

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MAISON ATYPIQUE AVEC DU CHARME À VENDRE EN SARTHE