Appartement T3 à vendre – Secteur Université au Mans – 2 balcons, garage et cave

Votre agence Coldwell Banker ValProperty - MainePrestige vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 à vendre au Mans, secteur Université, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements universitaires et de toutes les commodités.

Situé dans le quartier Université du Mans, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable au Mans.

Un appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur

Construit en 2003, l’immeuble est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur permettant un accès confortable au 3ᵉ et dernier étage, où se situe l’appartement.

Très lumineux, ce T3 offre :

- Une agréable pièce de vie baignée de lumière

- Une cuisine attenante fonctionnelle

- Un grand balcon commun accessible depuis le séjour

- Deux chambres avec accès direct à un second balcon situé à l’arrière de la résidence

- Une salle de bains

- Des toilettes indépendantes

Grâce à sa double exposition et ses deux balcons, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Aucun travaux à prévoir – Installation immédiate

Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez y emménager immédiatement ou le proposer à la location sans délai.

Le quartier Université du Mans étant en constante évolution et très recherché, notamment grâce au tramway reliant rapidement le centre-ville du Le Mans, cet appartement représente un placement sécurisé et pérenne.

Garage et cave : un véritable atout au Mans

En complément, vous bénéficierez :

- D’un garage privatif, un avantage rare et recherché dans le secteur

- D’une cave, idéale pour le stockage

Ces annexes facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité du bien en cas d’investissement locatif.

Pourquoi investir dans le secteur Université au Mans ?

- Proximité immédiate du tramway

- Accès rapide au centre-ville du Mans

- Forte demande locative étudiante et jeune active

- Quartier dynamique et en développement

Vous recherchez un appartement T3 à vendre au Mans avec balcon, garage et ascenseur ?

Ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et potentiel locatif.

Contactez dès maintenant votre agence Coldwell Banker pour organiser une visite et découvrir ce T3 idéalement situé dans le quartier Université au Mans.