Propriété familiale d’exception – Maison de maître au cœur du Mans

Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison de maître rare, à vendre au Mans, idéalement située au cœur de la Sarthe, à quelques minutes à pied seulement de l’hypercentre.

Cette propriété familiale de prestige bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. À l’abri de toute nuisance liée à la circulation automobile ou aux flux piétons, elle offre un cadre de vie privilégié, particulièrement recherché dans l’immobilier de caractère au Mans.

Une demeure de caractère aux volumes remarquables

Dès l’entrée, le majestueux hall et son élégant escalier révèlent l’âme de cette maison bourgeoise, dont l’authenticité a été soigneusement préservée.

Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à des réceptions élégantes :

- deux salons lumineux et raffinés,

- une salle à manger de réception,

- une cuisine avec espace dinatoire et arrière-cuisine.

Les éléments anciens – parquets en point de Hongrie, moulures, sols en marbre à cabochons – confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle, caractéristique des maisons de maître en centre-ville.

Une grande capacité d’accueil idéale pour une famille

La maison propose neuf chambres spacieuses, réparties sur trois étages, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir aisément.
Chaque niveau dispose d’au moins une salle de bains ou salle d’eau, garantissant fonctionnalité et intimité au quotidien.

Un jardin rare en cœur de ville

À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein centre du Mans. Un atout exceptionnel pour ce type de bien, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Le stationnement est facilité par la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, complétée par des places disponibles à proximité immédiate — un critère particulièrement

recherché dans l’immobilier urbain de prestige.

Dépendances et espaces à fort potentiel

Pour parfaire les prestations de cette demeure, vous découvrirez :

- une ancienne orangerie avec sa verrière d’origine,

- une pièce à rénover au plafond remarquable et dotée d’une cheminée, idéale pour un projet personnalisé,

- plusieurs caves et un espace buanderie en sous-sol.

Une adresse rare sur le marché immobilier manceau

Alliant cachet, volumes, jardin et emplacement central, cette maison de maître au Mans représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige en Sarthe.

Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de ville de caractère ou un projet patrimonial de grande qualité.