Diagnostic Performance Energétique - DPE - mode d'emploi

DPE -> Diagnostic Performance Energétique

Il a été créé en 2006, il est obligatoire pour les ventes et les locations. Il doit être initié par le propriétaire ou les bailleurs des logements.

Les éléments suivants doivent notamment y figurer :

• les caractéristiques pertinentes du logement et le descriptif de ses équipements,
• l’indication de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d'équipements et l’évaluation de ces dépenses annuelles de consommation,
• l’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée,
• le classement du logement en application d'une échelle de référence (étiquette « énergie »),
• des recommandations visant à améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et efficacité.

Le DPE est illustré par une lettre allant de A (logement extrêmement performant) à G (logement extrêmement peu performant qualifié aussi de passoire thermique).

Qui peut effectuer un DPE ?

Celui-ci doit être effectué par un diagnostiqueur certifié ayant souscrit à une assurance professionnelle. Ce DPE doit ensuite être transmis par le diagnostiqueur à l’observatoire de l’ADEME (Agence De l’Environnement et de la Maitrise de l’Energie) qui délivre ensuite un numéro à 13 caractères inscrit sur le DPE. Sans ce numéro, le diagnostic est invalide.

DPE, les obligations d’affichage ?

Le DPE doit être affiché sur une annonce de vente ou de location immobilière, qu’elle soit faite par un professionnel ou un particulier. Si le logement est classé en F ou G, l’annonce doit contenir la mention « logement à consommation énergétique excessive ».

Nos biens en vente avec de bons classements énergétiques :

DPE A :

Pastel: Grande maison entre le Mans et Alençon

DPE B:

Topic: Propriété d'exception avec parc et piscine proche du Mans

Family: maison d'architecte quartier Théodore Monod

Lancel: Maison récente Quartier Croix de Pierre - Jardin des Plantes

DPE C:

Arch: maison familiale 7 chambres avec garage

Spirou: Maison familiale avec grand jardin au Mans

Alienor: Hôtel particulier avec porche en centre ville du Mans

Coquelicot: maison familiale quartier Jardin des Plantes

Divine: Magnifique propriété dans le Perche Sarthois

Racing: Loft proche des Jacobins

Cat: Maison 7 pièces proche du Jardin des Plantes

Tony: maison contemporaine quartier prémartine

Cygne: longère 5 chambres et grand terrain proche de Sablé

Ruisseau: charmante maison proche de Neuville

Nona: Jolie maison de campagne

Zoe: propriété de campagne à 20 km du Mans