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Maison familiale avec garage à vendre – Quartier Croix de Pierre / Jardin des Plantes – Le Mans

459 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : MAASAI
Caractéristiques du bien
payments
Prix hors honoraires :
437000€
Surface terrain :
316
Surface habitable :
170m²
Surface séjour :
35m²
king_bed
Surface Master Suite :
16
dashboard
Nombre de pièces :
7
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
2
event
Année de construction :
1983
Coût énergie min :
2620€
Coût énergie max :
3560€
Taxe foncière :
1789€

Maison à vendre Le Mans Croix de Pierre – 170 m² avec jardin et garage

 

Située dans le très recherché quartier Croix de Pierre – Jardin des Plantes au Mans, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des écoles.

Implantée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, cette maison à vendre au Mans séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement résidentiel calme.

 

Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin

 

Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysager. Un véritable havre de paix en plein cœur du Mans.

La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, permet de partager des moments en famille dans un espace chaleureux et harmonieux.

 

4 chambres dont une suite parentale

 

La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable :

 

- 4 chambres spacieuses

- Une suite parentale avec salle de bains privative

- Des espaces de circulation fluides et bien pensés

 

Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une organisation fonctionnelle.

 

Sous-sol total, garage et stationnement

 

Un sous-sol complet vient enrichir les prestations :

 

- Espaces de rangement généreux

- Buanderie

- Garage fermé

- Place de stationnement extérieure

 

Un atout rare pour une maison située dans ce secteur du Mans.

 

Un emplacement privilégié au Mans

 

Le quartier Croix de Pierre – Jardin des Plantes est particulièrement apprécié pour :

 

- Sa proximité immédiate avec le centre-ville du Mans

- L’accès rapide au tramway

- Les établissements scolaires à proximité

- Les commerces accessibles à pied

- Son environnement résidentiel recherché

 

Vivre dans ce secteur, c’est bénéficier d’une qualité de vie rare alliant calme et praticité.

 

Une maison familiale rare à vendre au Mans

 

Cette maison avec jardin et garage au Mans représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et emplacement stratégique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence spécialisée dans les biens de caractère au Mans.

Publié le : 13/02/2026
Mis à jour le : 07/04/2026
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Co Gérante, Frédérique Frecaut
Frecaut Frédérique
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06 15 88 04 01
frederique.frecaut@coldwellbanker.fr
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