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Maison d'Architecte Indépendante proche écoles et transports en commun proche du Mans A vendre

244 600 €
Honoraires charge vendeur
Réf : SIXTIES
Caractéristiques du bien
Surface terrain :
604
Surface habitable :
175m²
Surface séjour :
50m²
dashboard
Nombre de pièces :
8
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
2
event
Année de construction :
1965
Niveaux :
3
Jardin :
entièrement clos
Chauffage :
fioul
Commodité :
écoles et commerces à pied
Proche transport :
accès bus à pied
Coût énergie min :
2980€
Coût énergie max :
4080€
Taxe foncière :
2116€
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Année de référence :
2021
Date de diagnostic réalisé :
20/09/2022

L'agence Coldwell Banker Maine Prestige, vous propose à acheter dans la CUM du Mans, cette maison d'architecte des années 60/70. Nichée dans un environnement paisible et à quelques pas des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville, cette demeure a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux sentiers pédestres.

Dotée d'un plan fonctionnel, cette spacieuse maison familiale offre 50 m² de pièces de vie donnant sur un charmant jardin. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire généreuse ouverte sur une terrasse couverte avec un coin barbecue, ainsi qu'un spacieux cellier et un garage.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, des placards aménagés sur mesure et 2 salles de bain. Un sous-sol total comprenant une pièce lumineuse de plus de 35 m², un espace buanderie, une cave à vin et une chaufferie, ainsi qu'un vaste grenier (environ 50 m² Carrez), offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des grandes familles en quête d'espace.

Cette maison est prête à être habitée immédiatement, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans attendre proche du Mans.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Publié le : 13/06/2023
Mis à jour le : 07/04/2026
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Contact
Co Gérante, Frédérique Frecaut
Frecaut Frédérique
Me contacter pour ce bien
06 15 88 04 01
frederique.frecaut@coldwellbanker.fr
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