La tendance de l’immobilier en Sarthe et au Mans

 La tendance de l’immobilier en Sarthe et au Mans.

Si un recul immobilier a été constaté en 2023 au niveau national, l’analyse est plus contrastée en Sarthe et plus particulièrement au Mans, en fonction des biens et des quartiers.

Une chute globale de 23% des ventes a été constaté sur l’ensemble du département, tous biens confondus. Mais ce bilan lorsqu’on approfondi l’analyse révèle de fortes disparités entre les quartiers, les écarts se creusent.

Ainsi, une hausse des prix de 6,8% dans le centre-ville du Mans contre seulement 0,4% dans le quartier nord-est. Il en est de même hors de l’agglomération du Mans ou le Maine Normand a vu le prix moyen des transactions monter de 6% en 2023 vs -4,8% en Vallée de la Sarthe.

Quelles perspectives pour 2024 ?

Les perspectives 2024 sont nettement plus optimistes puisqu’une augmentation des transactions est déjà constatée sur le 1^er trimestre 2024 notamment dû à la baisse de l’inflation et des taux d’intérêts.

Source : Chambre Interdépartementale des Notaires

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