Acheter maison de charme avec piscine et terrain d’un hectare à 10 minutes du Mans avec vue dégagée exceptionnelle

Située à seulement 10 minutes du Mans, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement vallonné très recherché, avec une vue dégagée jusqu’à la Sarthe. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, cette propriété allie parfaitement nature, tranquillité et potentiel d’aménagement.

Dès l’arrivée, le charme opère avec un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

Les atouts extérieurs

• Terrain d’environ 1 hectare mêlant jardin paysager et espaces boisés
• Propriété entièrement close, garantissant intimité et sécurité
• Grande terrasse en pierre, parfaite pour les repas en extérieur
• Piscine intégrée harmonieusement dans le paysage
• Pool house avec espace couvert pour profiter de l’été

À l’intérieur, la maison propose de très beaux volumes et un fort potentiel de modernisation, idéale pour un projet sur mesure.

Les espaces de vie

• Séjour de plus de 80 m² avec triple exposition, très lumineux
• Cheminée ouverte créant une ambiance chaleureuse
• Cuisine attenante pouvant être ouverte pour un espace de vie contemporain
• Vie de plain-pied possible avec deux chambres au rez-de-chaussée
• Salle de bain au rez-de-chaussée

L’espace nuit

• Deux chambres supplémentaires à l’étage
• Salle de douche à l’étage
• Configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire

Les annexes et équipements

• Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
• Grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
• Atelier pour les projets ou le stockage
• Espace aménagé et chauffé (salle de jeux, cinéma, loisirs…)
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau récente (2024)
• Bonne performance énergétique (classe C)

Cette propriété rare séduit par son environnement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire à proximité du Mans.

Acheter cette maison, c’est faire le choix d’un cadre de vie unique, alliant nature, confort et possibilités d’aménagement dans un secteur recherché.