À Vendre – Propriété d’exception de 600 m² avec parc de 4 hectares, piscine et pièce d’eau – À 1h45 de Paris, proche du Mans

Coldwell Banker Val Property - Maine Prestige vous présente une demeure rare à la vente : une propriété d’exception de 600 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysager de 4 hectares, avec piscine chauffée, pool house, pièce d’eau et vues imprenables sur la nature environnante. Un bien unique à seulement 25 km du Mans et 1h45 de Paris par l’autoroute A11.

Idéalement située dans une commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces), cette villa architecturale offre un cadre de vie prestigieux et confidentiel, à la croisée des chemins entre résidence principale, maison de campagne ou projet professionnel.

Une villa d’architecte aux volumes exceptionnels

Derrière un portail discret, s’ouvre une maison de prestige de près de 600 m², organisée autour d’un patio central baigné de lumière, structurant les espaces en deux ailes distinctes :

➤ Aile Est :

Une véritable dépendance privative, avec :

- Séjour

- Petite cuisine équipée

- Chambres, salle de bain, dressing

- Bureau avec terrasse privative

➤ Aile Ouest :

- Séjour principal de 90 m² avec cheminée centrale signée Jean-Pierre Metais

- Spacieuse cuisine familiale de 34 m²

- Garage / salle de jeux vitré prolongé d’une serre

- Cave, chaufferie, buanderie

À l’étage, deux escaliers permettent d’accéder aux espaces de nuit :

- Une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain et salle d’eau

- Trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une vaste chambre d’amis de 27 m²

Un cadre naturel d’exception avec prestations haut de gamme

Le parc arboré de 4 hectares, véritable écrin de verdure, est sublimé par :

- Une pièce d’eau centrale

- Des terrasses paysagées

- Une grande piscine chauffée exposée plein sud, avec terrasse en bois exotique

- Un pool house aménagé avec salle de sport (ou chambre) et salle d’eau

Des dépendances et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

Une propriété idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel

À la fois familiale, élégante et fonctionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités :

- Résidence principale de prestige

- Maison de campagne à 1h45 de Paris

- Projet de maison d’hôtes ou d’événementiel dans un cadre naturel exceptionnel

Localisation : À 25 km du Mans – Accès rapide A11 – À 1h45 de Paris

Contactez notre agence Coldwell Banker Val Property pour organiser une visite confidentielle de ce bien rare sur le marché.