À vendre – Maison familiale de charme proche du Parc de Tessé – Quartier Triangle d’Or, Le Mans

Coldwell Banker  Le Mans vous propose en exclusivité cette belle maison familiale à vendre, idéalement située dans le quartier recherché du Triangle d’Or, à proximité immédiate du Parc de Tessé, de l’hypercentre, des écoles, des commerces et des transports. Une localisation premium pour allier calme résidentiel et vie citadine.

Derrière sa façade discrète, cette propriété de caractère possède de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

En rez-de-jardin, un véritable espace parental indépendant comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés et un accès direct à la terrasse.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de plus de 70 m² comprend un salon cosy avec poêle, un espace réception lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau et des toilettes séparés.

Le 1er étage accueille deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires (dont une plus petite), d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités.

Le sous-sol, situé en rez-de-rue, comprend un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement.

Côté extérieur, la terrasse en bois offre un bel espace de détente, et peut être repensée selon vos envies pour créer un véritable jardin urbain.

Points forts :

- Emplacement premium : quartier Triangle d’Or / Parc de Tessé

- 6 chambres + 2 bureaux

- Pièce de vie de plus de 70 m²

- Suite parentale avec accès jardin

- Garage, cave, buanderie

- Calme absolu à deux pas de l’hypercentre du Mans

Cette maison familiale proche du centre-ville du Mans est un bien rare, à découvrir rapidement.

Contactez notre agence Coldwell Banker Le Mans pour organiser une visite.