À acheter – Propriété de charme à rénover avec étang, dépendances et fort potentiel près du Mans

L’agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente une authentique maison de campagne à rénover, située dans un environnement exceptionnel à seulement quelques kilomètres du Mans.

Idéalement implantée dans un village dynamique avec gare, commerces, écoles et transports en commun, cette propriété rare conjugue calme absolu, nature et accessibilité.

Nichée sur un terrain d’environ 4 700 m² sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 185 m² habitables séduit par son cachet d’époque : tomettes anciennes, poutres apparentes, four à pain traditionnel, et volumes chaleureux.

La maison se compose de quatre chambres et deux bureaux, avec leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort, intimité et la possibilité d’un projet d’accueil touristique (chambres d’hôtes, gîtes, maison de famille élargie…).

Le terrain arboré abrite un magnifique étang, des arbres fruitiers, des massifs variés et deux dépendances en pierre à réhabiliter selon vos envies : gîtes, ateliers d’artistes, espaces professionnels ou de réception.

Points forts :

- Maison de 185 m² avec 4 chambres et 5 salles d’eau

- Terrain de 4 700 m² avec étang, arbres matures et fruitiers

- Deux dépendances en pierre à fort potentiel

- Calme total, sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités

- Idéal projet touristique, maison de campagne ou activité professionnelle

Cette propriété de charme à vendre proche du Mans est une opportunité rare pour les amateurs de lieux authentiques et de projets à fort potentiel, alliant nature, patrimoine et confort.